李学明听到后有些后悔，刚刚自己真的不该说后面那段话，主要还是怕对方真的放弃投资，所以想要往回拉一拉，却没想到让对方抓到了把柄。
“任何投资都是有风险的，这是肯定的，不能说我们准备好了资金，就能万事俱备。不过有一点可以肯定，我对这个项目是有绝对的信心的，而且你们可以仔细看一下项目规划，如果这个项目建成，绝对是华国排名第一的商业综合体项目，赚钱能力不亚于现在最大的商业。”
“当然了，你说我们并不认识，所以有些担心，这我完全可以理解，但每个人不都是从不认识到认识吗？也是需要一些合作才能让关系更加紧密，就像我认识林语一样，他会把你介绍给我，同样我也会把我的朋友介绍给你一样，慢慢的大家就全都认识了。”
“可是我这边要投40亿啊！不是小数目，就算我相信李总，那我父亲那边也是没法交代的，他也会挡着我投资的。”田志刚眼神闪动了一下，随即说道。
李学明听到后眉头皱的更紧了，他算是看明白了，肯定是田志刚的爸爸让他这么说的，肯定是想从自己这边弄到一些保证，否则很可能就不会投资。
因为这个田志刚好骗，但是他父亲绝对是个老奸巨猾。
想到真的李学明说道
“哎，怎么说呢？不能说你的担心不对，毕竟在你看来，我们只是刚刚认识而已。好吧！我想问问你，你这边想要个什么样的保证呢？”
李学明想好了，只要能够让田志刚的父亲满意，这40亿肯定就能谈成，所以适当的妥协也是可以的，反正自己也没有任何的损失。
“嗯......”田志刚犹豫了一下，然后说道
“是这样的，如果李总这边去银行那边贷款，那么银行肯定也要抵押物的，这是为了在出现意外情况下，银行能够保证资产能够要回来。所以我这边也想要一个这样的保证，不知道李总这边可以不？”
李学明也是没有想到，田志刚竟然要资产上的保证，他立刻说道
“田总......嗯！怎么说呢？我们是合作做生意，和银行贷款是不一样的，银行是借贷关系，他要保证是正常的，但是你这边投资了40亿，是占有股份的，所以这种保证我是给不了你的。再者说了，就算我想给你，我也没有价值40亿的资产啊！如果我拿出自己名下房产作为额外的担保，要是项目真有个万一，房产就作为对你的部分补偿。你能同意吗？”
田志刚听后，用手指不停的敲击着桌面，发出哒哒的声响，他的表情严肃，似乎是在做最后的考虑。
李学明并没有因为田志刚敲击桌面而觉得不礼貌，相反，此刻的他也很紧张，因为声响终端就将决定他是否能够拿到这40亿了，此刻的他很想答应田志刚所有的要求，无论他想要什么保证，全都同意，让他尽管提出来。但他还是没有说出口，他知道，这个时候不能自乱阵脚，等田志刚这边做出决定后再承诺也是不迟的，实在不行就把外贸公司抵押给他。
大概一分钟后，田志刚停下了手上的动作，他直接说道
“李总的话提醒了我，房产确实无法为40亿做担保，但是李总有八块地皮，如果能够用他们来做担保，我想我父亲这边肯定会同意投资的。”
李学明听到后瞬间就明白了，姜还是老的辣，看来田志刚的父亲还是很老道的，他早就看中了自己的这八块地皮，知道这些地皮才是货真价实的，一旦用地皮做了担保，那么他们便会利于不败之地。
或许为了怕自己这边误会，所以在一开始才没有提出来。
其实答应他们又何妨，反正这八块土地也是骗他们的工具，最终也是保不住的，到时候先在银行贷一笔款，然后再用来担保，最后的归属权，就让他们去争吧！反正钱进了自己的腰包，想要吐出来是没有可能了。
想到这的李学明说道
“对对对，我的名下还有八块土地，如果田总对项目没有信心，想要一个保证，没问题，我可以用这八块土地作为担保，这总可以了吧！”
林语听到后心里一乐，看来李学明是上套了，他肯定以为只是拿出土地来做担保，然后同时可以将土地在银行那边做贷款，这样便能对他的计划没有影响，还能多拿到40亿的投资款。
但是怎么可能只是名义上的担保呢？是要过户的，估计一会李学明就会骑虎难下了。
当然了，此刻也不意味着就一定能够将土地拿到手，因为李学明就算觉得40亿卖出八块土地是值得的，但是他还想用这些土地去拍你其它的人，所以也是有可能会决绝的。
田志刚脸上露出了一丝满意的神情。
“李总能够给出这样的保证已经很有诚意了，我决定投资了。”
听到田志刚点头同意，李学明脸上立刻露出笑容，“既然田总觉得没有问题，那我让助理拟定合同，我们今天先签订意向合同还是正规合同啊？”
“不急。”田志刚回应道。
李学明眉头紧锁，“怎么？田总还有什么疑问吗？”
“是这样的，我想问一下，土地担保是怎么担保的，只要这个问题搞清楚，今天就可以签订正规的合同，我可以立刻把钱打给你。”
听到今天就能拿到钱，李学明立刻笑着说道
“我可以和你单独签订一个合同，一旦出现损失，由我来补偿你的损失，如果我这边没有履行承诺，便可以用这八块土地的价值来弥补。这可以吗？”
林语知道李学明已经有些着急了，因为就像他说的那样，大家在一起合伙做生意，风险共担，不能因为他多拿了百分之十的股份，就来承担项目的风险，很显然这是不公平的。
所以就算林语不知道李学明是骗子，谈到这里的时候，也会觉得李学明的目的不纯，这个项目的风险更高。