江诚转2万定金给卢玉珍之后,带着江丽清直接离开了。
在他们回去的路上,江丽清不解的问道:“江诚,我们明天还要继续找店铺吗?”
“有那么一个大的助力在那里何须我们动手。而且地产公司的神棍个个都是精英中的精英,总比我们这样单枪匹马的去找店铺,效率会更高。”江诚笑着解释道。
“虽说是地产公司,但是他们找的店铺会不会靠谱啊?”江丽清还是不放心的问道。
“这个你就放心了,我刚刚报的是需要200家的店面,一家店面我们按50平方米来算,一平方按最低价格2万块钱来算,也就是一个店下来也就是要100万。那一家店的中介费是0.3%,也就是说他找到一家店面就可以得到3000块钱的中介费。二百家的话就可以得到6,000万,这个利润确实非常可观。而且最重要一点,我让他们抓紧时间办。想必他也清楚,自己能够得到这6,000万的中介费,所需要的时间非常短。所以对方不可能拿一些不靠谱的房子来给我们交差的。”江诚笑着解释道。
听了江诚这一番解释,江丽清也放了心下来。
想到一下子要开200多家分店,江丽清心里不由得非常的兴奋,那激动的心情不言而喻,随即开口说道:“江诚咱们这次店铺买的虽然不多,但是也需要做很多的准备工作啊。”
“是的,虽然才几家店铺,但是砂锅店这种东西你只要位置选对了,那么就一定能够开得起来。”江诚安慰道。
”明天去联系一些保洁,把店铺里里外外全部收拾一遍,然后再联系装修团队,进行一个简单的装修,弄完这些之后就可以开业了。”说到这里,江诚的心里充满了火热,自己的这个想法如果能够成功的话,那么最先开遍全国的不是若云大酒店,而是他旗下的壹锅倾城砂锅店。
回到住所之后,江诚给林雅玲打了个电话。
因为只是简单的装修,对于装修的要求不算太高,利润也没有多少,江诚也就没有让林雅玲过来了。
而是让她派一个人过来监督,装修工到了金陵市再来找,到时候再对店铺进行装修。
林雅玲这一次派的这个人,江诚倒是十分满意,是他手下的一员大将雅雅。
江诚也知道即使是一个砂锅店简单的装修,以林雅玲他们公司的能力,装修出来的效果绝对会让人大吃一惊。
吃过晚饭之后,江诚和江丽清也没有其他事情可做。
而且江丽清也已经很久没见到江诚了,就直接拽起江诚朝卧室里拉去。
第二天早上,江诚在网上预约了保洁,开始对30个店铺的卫生进行打扫。
江丽清则是对各个店铺开始进行了招聘。
雅雅也在11点左右到达了金陵市。
江诚带着她去看了几家店铺之后,她心里就有数了说道:“做砂锅店的话,根据雅玲姐给我的建议,不用装的太奢华,但是也不能太简陋,我预算了一下,每家店装修成本大约在25,000到3万块钱之间。”
江诚也知道雅雅报的这个价格,可是比别家要报三四万的价格实惠靠谱了很多,随即点了点头说道:“没问题,你尽管去做,就是但是每家店的装修时间最好是压在10天以内,而且最好是同时进行装修,如果能早一天装修完成的话,我也就可以早一天开业。”
雅雅听了笑了笑说道:“江总你放心,简装的话速度很快。我要做的就是要让客人看起来舒服就行了,绝对不会耽搁你的。”
“晚上你要是有时间来我房间一趟吧,我们深刻讨论一下该如何装修。”
几个女的开始忙活自己的事情了,江诚一下子就变得十分的清闲。
这时候一阵电话铃声传来了,江诚看了一下号码是卢玉珍打来的。
他连忙接起来,客气的说道:“卢经理你好啊。”
“江总你好,你要的那些店铺我们已经全部找到了。这边我们有320个备用方案,你要是有时间的话过来我们公司来商讨一下。”卢玉珍直接开口邀请到。筚趣阁
江诚本来就急着找店铺,听对方办事效率如此高,心里不禁高兴起来,笑的说道:“好的,咱们待会见。”
结束通话之后,江诚就开车直接来到了隆兴地产公司的总部。
当他敲开卢玉珍办公室的门,就看见穿着一身职业装的卢玉珍,而且正婀娜的身材被这一套职业装给完全呈现出来了。
见江诚到来,卢玉珍笑着立刻迎了上去说道:“江总,你请坐。”
说完就给江诚去沏茶了,对于江诚这个大客户,卢玉珍也没有小气拿出了最好的茶叶。
喝了一口茶,江诚称赞道:“卢经理,你们的办事效率可真的是非常高啊,令江某不得不佩服。”
“江总客气了,昨天下午你跟我说完之后,我回来就着手准备了这件事情。虽然大多数人对我们中介的意见非常大,其实我们也非常辛苦的,昨晚我们全体人员都加班到晚上10点多。幸不辱命,江总您先看看吧。”卢玉珍边说边打开了办公室内的投影仪。
很快第一个店铺的图片就投影到墙壁上,各种信息也标在图片上,店铺面积48平方米,精装修。
卢玉珍指着照片开口说道:“这家店铺位于这个小区的南门,人们出来吃饭都喜欢走这一条街,价格也算比较合理,这个小区的平均价在21,000,我们直接按2万谈下来了,这个照片就是我们员工自己拍摄的。”
江诚听了2万一平方,感觉到确实还蛮合适的。
他笑了笑说道:“可以,这个就定下来了,不过你们要保证信息的真实性,不然的话,不单单这一间店铺的款不付,剩下的那些商铺我一缕不要。”
卢玉珍听了笑了笑说道:“这个你尽管放心。房源的真实性,我敢以人格来担保,等你挑选好之后,我带你到每个店铺去挨个盘查,如果发现不对的话,那么我们会赔偿你,你觉得怎么样?”
“好的,就按你说的办,当我确定好之后,就带着你挨个的去看一遍。”江诚也不磨叽,直接开口说道。