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CC读书 >  官场三十年精品录 >   第108章 出歪点子

肖坤中老是打断隋阳平的话,胡家常看不过去,有点生气的对肖坤中说:“老肖你晚上什么回事,有些事情你不懂得,你以为找了区国资委,区国资委就会把县公路局办公楼直接租给你,我问你,什么叫公共资源公开配置你知道吗?好好听隋总讲完。”

“老肖,我给你简单普及一下,所谓的公共资源公开配置,就是说,公家的东西不能一个人说了算,不能像私人的东西,随时可以讨价还价的,然后谈好价格后就直接租出来,国家的东西必须公告出来,让大家来公开竞争,谁出价高的谁竞得。”王亦平说道。

王亦平讲这句话的目的其实不是为了向肖坤中普及公共资源配置,而是私下里考察隋阳平的思路是否正确。

不过,隋阳平毕竟是隋阳平,他对这方面的政策还是十分了解的,他笑了笑,示意肖坤中稍安勿躁,然后不紧不慢地说:“王亦平说的没错,这就是我接下来要说的重点。虽然这栋楼属于区国资委,而且目前区国资委可能都忘记了有这个楼房,也就是说,如果没有人提起,那么这栋楼就有可能永远遗忘在出租的角落。但是我们可以通过一些人让他们重新启动出租程序,再通过一些手段绕过公开配置的本质流程,当然了,形式上的公开配置流程还是要走的,也就是说,区国资委正规的流程照走不误,照样发布招租公告,照样进行公开竞价,但是我们要想办法让他们还是整体包装出租,再设定些特殊条件,这样的话就会因为面积太大而没有人去租,或者因为条件的限制而没人敢租,然后我们自己多叫几个人去参与竞价,这样一来,整个流程就合理合法,看不出任何破绽。当然了,我们举牌的时候要有讲究,因为这个相当于我们这些人在围标。我们可以通过关系叫国资委把出租底价定的低一点,然后公开招租时我们这些人举牌就举一下就不再举牌了,这样我们就可以用很低的租金拿到这个房子。”

听到隋阳平这么讲,王亦平迫不及待的插话说道:“不愧是我们羌州着名的企业家,隋总的分析可以说是十分的经典、全面、透彻、到位。”

隋阳平接着说“我认识一个人,他和区财政局的第一副局长关系不错,因为区国资委还是挂在区财政局,而且这个副局长是分管公共资源配置的,也就是招拍挂的。什么叫招拍挂?可能很多人都不知道,就是招标、拍卖、挂牌出让。这一块业务就是这个副局长分管的。我说的这个人可以帮忙我们牵线搭桥认识这个副局长。我的思路已经讲得很明确了,大家看看由谁去具体运作?”

大家平时都会吹的天花乱坠,但是,到了具体事情的时候,大家却面面相觑。

为此,隋阳平又胸有成竹地说:“我可以先让那人联系副局长,说明我们的意向。然后,我们再派人去和这个副局长谈谈,我们可以先提出一些特殊的条件,比如整体租赁,长期租赁、租金优惠等。反正我们谈的时候还是像正规的渠道一样,让那个副局长感觉不出来我们是想投机取巧的,然后我们多讲一些我们自己的难处,多谈几次以后,彼此之间都熟悉了,我们再想办法给他好处,要一步一步的来。”

从这里可以看出来隋阳平不管是在商场还是在官场绝对是一个高手。

“但是这样还是有风险啊,如果有其他人也参与竞标呢?”肖坤中担心地说。

“所以,我们要做得滴水不漏,要在招租人条件设定上做文章,让其他的人不想租,不敢租。”隋阳平说。

大家都沉默了一会儿,显然在思考这个计划的可行性。

最后,胡家常说:“我觉得隋总的计划可行,但是我们要小心谨慎,不能出任何差错。”

其他人也纷纷表示同意。

于是,众人开始商量具体的行动步骤,准备着手实施这个计划。隋阳平拍了拍手,站起来说:“好,那就这么定了。我提议由胡家常牵头,王亦平和龙威配合,因为胡家常毕竟当过乡镇党委书记和县政协副主席,在官场上有一定的经验”,“而且在羌城区应该没几个人认识你,这样你也比较好说话。”隋阳平脸转过来看着胡家常说。

“我在区里确实没认识几个人,主要是一些老同学,当然了,如果有人认识我也没什么关系,反正就是找人办事嘛。”胡家常说道。

“我主要是怕你放不下面子,因为这毕竟是求人的事情。你要是这么说我就更加放心了。”隋阳平说道。

“而王亦平也可以说是官场老手了,也就是我们本地人所说的脚爪都练黑了。还有,就是我为什么要叫龙威和你们一起去?因为龙威脸比较大,看过去像有钱的大老板。”隋阳平继续说。

龙威“扑哧”的笑了一声说道:“隋总你别折煞我了,我这个丑陋的样子还有钱?”

隋阳平听到龙威这么说,便说道:“人不可貌相,海水不可斗量,这句话其实具有一定的片面性,人的相貌是很重要的,暂且不说那一些看相的算命先生,就我们平常里接触的陌生人,大多都是先通过相貌来判断出这个人大概会是个什么样的人。而龙威这个脸部比较大,天庭饱满,有一副老板相。大家都喜欢跟有钱的老板接触,因为有钱的老板给人家的感觉是办实事,真心办事,心里踏实,没有人会喜欢和小朋友过家家一样的人交往的。龙威老弟你说是吧?”

龙威点点头说道:“那是,还是隋总分析的透彻。”

“别整天的隋总隋总的叫,听着都别扭,你就不能和在里面一样叫我名字。”隋阳平说道。

从这一点可以看出,隋阳平是看重龙威的,当然了,前面也说到了,隋阳平其实就是为了利用龙威。

“好好好,今后就叫你名字。”龙威说道。

“还有一点关键的,龙威的老爸原来是我们市里面的副书记,认识他的人很多,也可能有一些人是他老爸原来的老部下,只要一谈起龙威老爸的名字,那么我们与对方就马上会有了一种亲切感。到时候你们去见那个财政局副局长的时候,胡家常你千万别忘记了介绍这个。”隋阳平转过脸对胡家长说道。

胡家常点点头说:“你放心,这个我知道怎么说。”

从这一点可以看出来,隋阳平不仅是商场老手,而且也是混迹于官场的高手。

“当然了,我会先跟这个人沟通,我先沟通好了,你们几个再去找他。我相信,只要我们齐心协力,这个娱乐城一定能办成!”隋阳平继续说。

大家纷纷点头,表示将全力以赴。

讲到这里,隋阳平总是觉得还是缺点什么?他似乎想起来了,但又一时想不起来。于是,他便给大家发烟,这是高手的习惯手法。然后自己点一支,吸了两口后说到:“感觉总是我一个人在安排,你们大家都畅所欲言吧,也可以讲讲你们的思路与想法,三个臭皮匠顶一个诸葛亮,单靠我一个人来讲我的智商毕竟没有那么高,也许你们有更好的办法。”

这时,隋阳平突然想到,筹备工作以及今后娱乐城的管理得有一个人来总负责,总不能一直由自己在主张。

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