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有五间倒座房和一个专门的小门房,分布在大门的两侧,且临街。

若把房子临街的那一面倒座房的墙打通的话,都可以直接当铺面用。

或者打通当车库用,也是非常好的。看完最外面的这一进房子,通过正中的垂花门进去,就是内院了。

它不是严格意义上的四合院,跟夏染在后世见的不一样,它更像是那种古代园林风格和四合院相结合的那种。

走在抄手游廊上,老佟头介绍着这座房子的历史和设计原理及初衷。

“看到了没,那边那棵是玉兰,那边那棵是石榴树,好多年的树了,还是我小时候种的呢。”

“嗯嗯。”

老佟头接着一路走一路介绍,哪扇的窗户用的是什么木料,请的是哪位大师雕刻的。

穿过主路,就来到了主院这,修缮保养的还是不错的,至少看上去很舒服。

主屋五间,还有东西厢房和耳房,一边五间,房子倒是不少。

屋里的家具,跟上午看的那家合院有的一拼,都包浆了,特别的光滑有光泽。

老佟头着重介绍了下他这些家具们,都是祖上传下来的,他们这院子在特殊年月也不曾被破坏过。

老佟头越介绍越舍不得卖,可有啥办法呢,他是三代单传,好不容易特意挑着选了个能生的媳妇,想改换门庭。

可他年轻的时候不小心伤了身体,就得了那么一个儿子,儿子身体又是那样的。

这房子继续留着也意义不大,还不知道为谁留呢,他们老佟家绝后,已经是板上钉钉的事。

经过这么多年,他也想通了,活人只管活人的事,至于死后能不能对得起列祖列宗,已经没法考虑了。

趁着房子值钱,还是换成钱吧,就希望儿子能多活一些年月。

好在海岛那边确实适合养病,儿子去了那边后,连感冒也少了,饭也吃的多了,脸色也红润多了。

只希望,到了那边,儿子真正能好起来吧,其他的,也就不重要了。

“您这总共多大的面积?”

“680多个平方。”

夏染问:“看着不太像啊,你这没多大面积吧。”这顶天也就不到300平吧。

“哦,这只是一部分,旁边还有个戏水游廊和花园呢,走吧,过去看看。”

说着,三人穿过一个不仔细看,很难发现的月亮门,就来到了另一个独立的大院子。

东北角种的是一片紫竹林,还有一个蜿蜒曲折,自然流畅的湖和小拱桥,以及假山小喷泉。

这院子有点意思啊,这妥妥的大户人家啊。

老佟头见夏染听的认真,也没有不耐烦,说道,“这小湖里的水,还是引的活水呢,底下水,池子里之前养了一群鱼,后来没时间管它们,就直接送人了。不然,它们在水中游来游去的,很有活力。”

话音里是满满的怀念和眷恋。

“嗯。”

就是没想到这边还有一些房子,北边一排,南边一排。

这院子可以啊,夏染看完还是蛮喜欢的,就是她一个人,多少有点空旷,也超级安静,几乎听不到其他的什么噪音,院子是个好院子。

青砖白墙,刚开始看着不是很习惯,看多了觉得还蛮漂亮的。

这样古朴有韵味的院子,随着时间的推移会越来越稀少的,过个几十年,说不定都能当旅游景点参观。

该买!

夏染特意看了这几条街,这几条街算是真正的富人区贵人区,将来拆迁的概率应该不大。

这样的院子拆的起,赔不起啊。能买!

“您这房子打算卖多少钱?”夏染直入主题直接问。

“ 28万,”老佟头怕夏染觉得贵,买的不值当,特意解释了两句,“我这要价并不高,我是比照着那边老吴家的价格要的,他那房子可没我家的好,木料也没我家的好,家具也没我家的值钱。再说院落布局也没我家的好,他都要价是28万呢。”

“那只是要价。何为要价,要价就是您想卖到的价格,这只是您个人的意愿和想法,不是市场价。这价格贵了,您说个实在价吧?”

“我这房子面积多大啊,要价并不高。”

“您这要价,都够买四五个两层的铺面了,还不叫贵,那什么叫贵?有这个钱,买四五个铺面囤上,一年光租金就不少收。那才是会下蛋的金鸡。您这院子,买到手,想租出去都不好租,没几人能租的起就不说了,即使能租的起,还得担心别人把房子造的不像样,不爱惜呢。”

“话可不能这样说,我这房子的上下水都是特意找人改过的,生活起来会非常方便的,当初可是花了不少钱。而且,我们这里铺装了暖气片,冬天可以自己烧锅炉取暖呢。”

“问题是咱这里没暖气也没事也能过冬啊,有暖气只是增加了生活成本,除了维护成本更高一些没别的优势。像我们这样的普通人,根本用不上它,所以有没有暖气,无所谓。”

老佟头:“……”

怎么自家院子的优势,到了对方的嘴里一无是处呢?

“您就说个您诚心想卖的价格,我听听,也别打幌子,没必要啊,咱俩为此墨叽半天,您也清楚,这房子最近几年上涨了不少了,差不多也该到顶了。对您来说,不论哪个价卖,都铁定赚。”

这道是真的,他家隔壁的院子,当初1万8千多落到新主家手里的,这也过去没有多少年。

而原来的邻居老李头早早卖完出国投奔亲戚去了,这是他不在国内不知道行情,不然看着现在的价格老李头得后悔死不可。

老佟头问:“你诚心要?”

“对,价格合适我就要,若是狮子大张口,太贵的话就算了。一次性拿这么多钱出来,太伤筋动骨了。”

“能立马付款吗?”

“价格合适就可以,我可以找亲戚朋友们去拆借一些。价太高就没必要了,还不如把钱留着,用钱继续生钱呢。您也知道,这确实是笔不少的数目,不是谁都可以拿的出的。

就我知道的,咱附近的几条街,有不少房子再卖,好多还是漂亮的小洋楼,那房子说实话,更受现在人的喜欢,您继续留着它,除了要多花费一些精力外,没好处。”

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