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魏二叔眼神里闪过一丝慌乱,随即又强装镇定,试图将他们飘走的意向扳回来。

他深吸一口气,定了定神,解释道:“阿正,你现在也在城里生活,应该知道这两年物价涨得厉害。

我当初弄这个院子,也是花了不少心血和本钱的,现在要是低价卖了,我实在是不划算。”

苏元正回复说:“我们也知道你当时弄那个院子是费了心思的,但是你可以过去看看嘛,空了两年已经荒得不成样子了,实在是值不了这个价钱。”

他微微的摇了摇头,语气中带着惋惜。

“我那院子虽然荒了些日子,但位置是真的好,地方也宽敞,之前我还做了水泥地呢!

找平什么的也都弄好了,直接在这上面改建,不比重新找一块生地要方便省事得多吗?”

魏二叔越说越激动,双手比划着,似乎这样能增强自己话语的说服力。

一边说着,还一边偷瞄众人的反应,见几人都只是静静地听着,脸上并没有什么表情变化,心里越发的着急了。

苏渺不动声色地观察着魏老二,捕捉到他眼底的焦虑后,轻声开口道:“魏二叔,您说的这些我们都明白,可是做生意嘛,讲究的就是个性价比。

我们也是细算过了的,您家院子现在杂草丛生,屋子虽然只盖了两年,但是没人住着已经破旧了。

我们买下来之后还得投入不少人力物力去修整,有句话叫做修不如拆,有时候修整的花费要比新建的还高呢。”

苏渺语气不紧不慢,但字字都说在了关键处。

魏二叔陌生地看着苏渺,这是……苏元正家的女儿?

什么时候长这么大了,还这么精明,前几年见的时候还是个文文静静的小女孩儿。

他眉头皱成了个“川”字,很明显,眼前的几人不好糊弄,可自己确急需用钱,这笔买卖可以说是他的救命稻草,要是谈崩了,真不知道该怎么办才好。

沉默他咬咬牙说:“这样吧,看在都是同村人的份上,我再让一步,900块,不能再少了。这已经是我能接受的最低价了。”

四伯一听,对这个价格非常不满,立刻提高了音量:“900块还是很贵啊!魏老二,你这降价不诚心嘛!你弄那个院子花了多少钱我们还能不知道?

现在简直是翻倍卖嘛!要我看500块还差不多,你都还赚了呢!”

魏二叔一听连连摆手:“500不行!这也太少了,和我的预期差距太大了。”

他脸上写满了焦急和无奈,不停的摇着头。

苏元正跟着打圆场:“魏老弟,大家都是实在人,你再考虑考虑,我们也不想因为价格谈不拢,伤了和气。

但是现在的开价已经高过我们的预算太多了,我们确实是买不了。”

苏元正的语气平和,却也坚定地表明了立场。

魏老二的眼神开始游离,他的内心正在做着激烈的挣扎。

这笔钱很有可能就是他翻身的机会,拿到这笔钱就能解决家里的燃眉之急了,孩子的学费有着落了,欠的债也能还完了。

但要是价格降得太低,自己又实在不甘心。

就在这时,七伯站起身来,伸了个懒腰,慢悠悠地说:“要不这样吧,我们也别干耗着了。

大家都再想想,明天这个时候,要是魏老弟能给出个合适的价格,我们就接着谈,要是不行,那我们也只能去看看其他地方了。”

七伯的提议让魏老二心里一紧,他知道,自己已经没有太多时间和筹码了。

魏老二犹豫了一下,最终点了点头:“行,那就按七哥说的,我回去再想想。”

说完,他拖着沉重的步伐离开了二伯家。

他先去看了看许久没管的废弃院子,确实和苏元正说得一般,已经破败了,要是在两年前刚建的时候,说不定人家就能接受这个价格了,可是现在……

回到家后,魏老二躺在床上,望着天花板发呆。

想起前几年自己是何等的风光,如今日子过得艰难,之前和朋友合伙做生意,没做起来不说,把本钱都亏完了。

朋友忽悠他去借高利贷,然后把借到的钱全都卷走了。

现在他和妻子,每天起早贪黑地打工,还了高利贷的利息之后连孩子的学费都交不上了。

经过两年的省吃俭用,现在欠的钱已经还得差不多了,这次如果能顺利把院子卖出去,他就能彻底松口气了,还能少了很多利息。

孩子休学了这么久,已经不能再耽误了,可现在事情并没有这么顺利,他越想越烦躁,翻来覆去地睡不着觉。

第二天一大早,魏老二就来找苏元正了,他的脸上带着几分憔悴,但眼神却坚定了许多。

一进门,他就开门见山地说:“正哥,我想好了,我们各退一步吧,650块,这是我最后的底线了,再低的话,我真的没法卖了。”

苏元正和女儿对视了一眼,见苏渺微微点头,他便笑着说:“行,魏老弟,就冲你这份诚意,这院子我们买了。”

这个价格就是他们开小会商量出来的适宜价格,众人都松了一口气,脸上露出了满意的笑容。

和苏渺猜想的一样,魏老二希望可以直接现金结算,于是苏元正跑了一趟县城,把钱取回来交给他。

因为是村里的宅基地,所以程序挺简单的,签个转卖协议,一式三份,买卖双方各一份,村委留一份。

交易上简单,但是办证却有些困难,因为苏元正和苏渺的户籍都不在村里。

农村宅基地所有权归村集体经济组织所有,个人对宅基地只具有使用权,一般村里的房屋土地比较多的是在本村村民中流转。

但是上有政策,下有对策,让苏元正把户籍再转回来就是了。

外村人想要落户,必须有正当理由和通过村委会的同意。

这还不简单吗?

苏爷爷本来就是苏家村出去的,祖宅都还在呢,况且现在村委的话事人都是苏家的,办下来还不是分分钟的事情。

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