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次日,林爽一早约了于丽去看房子和商铺。

因为今天是星期五,晚上就是超级营第四次公演节目播出。

虽然她线下已经看过了,但也正是因为看过,更加期待节目播出后的呈现。

所以她必须在下午3点之前回去,要去健身房健身至少1小时,美容院也是今天要定期做护理,加上按摩之类,至少也得2个小时,一共算上4小时,7点半节目就要播出了,时间也是刚刚好。

“按照您昨天说的大概要求,我筛选了一些在售的房子和商铺,有大面积的,也有相对小的户型,但地段都不错,都在经开区,今天下午3点之前肯定能看完一部分。”于丽知道林爽今天事情多,昨晚接到电话,连夜做了筛选。

林爽点点头,没有多问什么。

说实话,对于房子和商铺的地段、未来发展这些,她是基本不太懂的。

但她上辈子在经开区上过班,知道这边的人流量一直很大,房子反正没听过卖不出去、租不出去的。

所以她就打算在那一片买了,就算万一以后返利系统不返利了,或者有点什么意外,这一片买的房子,也能让她有个基本保障,总之现在买了能安自己的心。

系统:本系统不是渣统-_-||,更不会有意外-_-#

也是巧了,于丽带她来的第二个小区,是她上辈子一个同事租住的地方,小区名字叫欢乐颂。

“这个欢乐颂你现在别看交通不方便,但这一片规划了一条地铁线,地铁口很可能就会修建在附近。”

“这个小区什么时候交房?”

林爽有些迫不及待,还说要头疼买哪里呢,对于选择困难症来说,这么多房子可选也真的太难了。

这下好了,就是这个欢乐颂小区了。

“今年年底交房,不过这个小区好一些的户型不多了。”于丽说着,一边拿出户型图。

“林小姐,说实话,我觉得您可以看看这个六号楼,距离小区门口不太远,13楼和15楼的三套房都还在,18楼到21楼的02和03户型也在,还有22楼的02户型,一共15套,这样房子基本都在一起,您收租也方便。”

林爽是比较满意的,“现在这里一平均价多少?”

上辈子她同事住这里的时候,听说一平要将近4万了。

“现在一平均价是一万八。”于丽道。

“行,那就买了。”林爽果断决定,反正也她也没有其他判断标准,看准了就不纠结了,免得想多自己纠结。

既然在这里买房,那么商铺也就是这附近,当然不是小区门口,差不多地铁两站路,也在地铁口附近。

新建的千茂大厦有两层底商,她考虑后,拿下一半。

这商铺果然贵,15套房子加上手续费下来才是3200万,半排底商上下一共八间,居然要5800万!

一下子要花出去9000万,饶是她也觉得咋舌,果然这种大件费钱啊。

不过想想马上就是有固定资产的人了,而且不是刚需自己住的,就觉得心中的底气更增加了不少。

商铺是现成的,可以立即出租,刚有了成为包租婆的条件,她已经迫不及待想要享受一把包租婆的快乐了。

当下就让于丽把商铺给她挂到商铺租赁平台上了,后续于丽找到合适的租客,会再和她联系,还有租房合同等事宜得她自己去办。

这方面可以找个大律所,还有这次房产交易额度大,也得找律所办理。

找哪个律所,她也有打算了,当初在孤儿院,隔壁养老院宋奶奶家的外孙女。

她和对方不熟,只见过几次,但听老院长提起过,那个宋奶奶的外孙女很优秀,品行也很好,父亲和小三跑后,她妈妈也改嫁了,还在上大学的她,肩负起家里外婆的养老,还有两个妹妹的上学和生活开销。

上辈子听说她成了大律师,对于处理经济案子很有名气,按照时间段,她现在估计还在大律所当小律师。

正好,她这又不是大的经济案子,就是买房交易,小律师就正好了,而且通过这次和她有交集后,以后她就可以找她了,说不定以后还需要用律师呢。

宋玉有一段时间没有接到赚钱的单子了,不知道是不是今年不顺,正在发愁两个妹妹暑假结束后,下学期的学费和生活费。

“找我的?”她有些发愣,这半年处处不顺,让她有些不敢相信。

林爽把她的要求说了一遍。

宋玉立刻运转大脑分析,事情简单,但这是这段时间好不容易上门的生意,她必须做的尽善尽美。

没一会儿,三份合同初稿出炉。

“这是我初步拟订的三份合同,你可以看一下。”宋玉尽量用简洁易懂的话把合同从头到尾说明了一遍。

期间林爽有疑问的,她都耐心解答。

三份合同一直花了一个多小时才敲定,倒不是林爽龟毛病犯了,主要是宋玉对一些合同项的解读,让她学到不少,忍不住多问了一些题外话。

宋玉也是耐心,并不介意她的走题。

“真是太感谢了,宋律师,你的专业知识很扎实,那我这三个单子,就都交给你了。”林爽笑得真心实意。

之前只是了解的人里,有这样一个感觉还行的人,现在是终于面对面了解宋玉了,怪不得以后能当大律师呢。

宋玉也松口气,这三个单子拿下来,起码两个妹妹过两周的学费和生活费能有一些了。

“不好意思,林小姐,我得先说一下我的律师费,您要不要先看看?”她把收费单拿给林爽。

这份收费单是按照沪州律师收费标准拟订的,不过她的收费标准是最低的档位。

林爽当然没问题了,她不知道律师怎么收费,但这次肯定是找宋玉了,如果她这次坑她,那她下次就会换人,损失这点律师费对她不算什么。

“嘀,系统温馨提示,个人安全防护功能开启,宿主行为涉及到商业交易时,系统会自动检测,现检测到宋玉的可信度评价为优秀,专业能力评价为优秀。”

哇塞,系统真是贴心小宝贝,这样一来,她就看系统的可信度和专业度评价就行,都不用自己耗费心力去判断了。

主要是她也判断不出个什么,就打算花钱买教训了,行,不用买教训了。

“行,我觉得可以,你算一算总共多少,我先给你付清,还是付定金?”

“定金,定金就好,”宋玉急忙道,脑海里早已经算好价钱,“定金是三千,总共是三万。”

“没问题,扫这个码是吧?”林爽看到桌面上有一个二维码。

“是这个,不过我们也可以加微信,你可以微信直接转我,以后有什么法律上的问题,也可以随时找我。”

看着已经到账的三千,宋玉终于松口气,这个单子做成,就是三万块,这下两个妹妹的学费和生活费是肯定够用了。

看时间已经下午两点多了,今天的任务超出预期完成,林爽也没有着急今天就要把律师的事安排好,和宋玉定好一天时间完善合同,然后发给她看,后天上午去售楼部签合同。

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