为了这次买地，刘昌郝准备了多长时间？
两家大户不卖地？
刘昌郝说：“梁二叔父，刘三叔父，你们家，我帮不上，故我只有加钱，丁等每亩三贯，丙等四贯。诸位，可有异议？”
人家一不会进作坊做鞭炮，二不会要刘昌郝桑苗，可能需要刘昌郝那条长沟之水浇灌，也可能需要一台纺车，但帮助有限，加钱也是合理的，问题是，你加了钱，人家就会卖地？
庄木匠几人在边上却在叹服。
看似是一个无解之题，东家转了一个弯，立即得以解决。弯来了，刘昌郝继续说：“二位，刘梁村地真如此值钱，我家所种瓜与花，需近地自种之，然你们家地多，所多之地亦是租给别人种，何必拘于此山洼？”
他说完，向东、向南，分别摇了摇手。
“是啊……”
两家人如同醍醐灌顶。
原来刘梁村处于半封闭状态，是没办法的，但现在路修好了，与外界得以沟通。
刘梁村买不到地，刘梁村买不到地，可以去“山外”买地，三四贯钱都能买到半水田，真正的水田，丙丁等旱地一年能得多少租子，半水田一年又能得多少租子。
与刘昌郝所说的导黑水河水一样，还是脑袋没有转过来。
仅是一句，让两户人家惊醒。其实两个大户与刘家关系不恶，不然刘昌郝开口提买地，人家早走了。你家人再多，难道『逼』着我卖地给你，刘四根也不行哪。
一个『妇』人问：“昌郝，我们村地究竟值几何钱？”
一旦放大到外面，一起傻了眼睛。
“大婶，是听真话，还是听假话？”
“有何区别？”
“假话呢，是让你们乐一乐，人口越来越多，田地越来越紧张，故地价比较高。”
“真话呢，土地贫瘠，出产有限，虽我买了许多地，然我让你们植桑，田地以后依然不会紧张。除了能植桑的半水田、甲乙等地，余下丙丁等地，依然不值钱，它们真实价值，每亩只有几百文钱。”
“你为何买这么多地，出高价？”
“地在我手里种，与在你们手里种，能否相同？我之所以出高价，是想迅速买到手，不然你们不会卖。我买得多，乃是甜瓜需轮作，三年一轮，故才买下大片耕地。”
“你为何又买下许多山？”
反正问了，刘昌郝也答了，刘昌郝跑到孙岭村那边买下那么多地，与山，几乎将刘梁村的人惊呆了，还没有满足，继续买地。买地是轮种甜瓜，但买山是干什么用的？种苜蓿，见鬼去吧，谁相信。
“我买山，是因山成荒山，水土破坏严重，土质恶化，故我先种苜蓿，然后种花木，不图收益，但图定住水土。你们莫要多想。”
刘昌郝也非是虚言。
如果不是他来到刘梁村，这一带地势会有什么变化？因植被渐渐破坏，先是各条山溪陆续消失，其速度还比较快，据四爷爷说，他小时候各条山溪水流量还可以的，现在越来越不行。黑水河水流量也越来越小，最后也会消失，当然，想要黑水河消失，得有好几百年时间。
山上没有植被定住水土，汛期来临，表层风沙化的细土会被冲刷下来，山滩面积越来越大，将坡地覆平，耕地垫高，地势会越来越平坦，但真形成了这种较为平坦的地形，那时候才叫真正的贫瘠之地。
刘昌郝忽然明悟，黑猫大人给自己这个万亩锦绣西坡的任务，有点难完成，面积太大了。但不如此，护不住这方水土，甚至自己努力经营出来的大计划，几十年后，也会因为周边水土严重破坏，没有了生存空间。
没有人会考证这一带水土演变的历史，不过有一件事可以证明。
永乐大帝很厉害，但他将首都定在京师，看上去天子守国门很威风，然而确实太靠前，少了腾挪空间。从这一点上来说，他不及朱元璋，朱元璋先后考察了开封与长安，然而因为水土严重破坏，不得不放弃，继续于金陵立都。至于大都，老朱从未考虑过。
长安不大好说，然而开封呢，以举国之力，开一条运河，能费多少力气，可想当时开封周边恶化的程度。从现在到朱元璋时，隔了多少年，相信不会超过三百年。
有人自做聪明，说：“也是，山上种树木，虽收益慢，候上几十年，未来也可观。”
候上几十年？刘昌郝不欲辨，他看着两家大户，转过弯了，这价格真的不低，两家便同意出售。付钱，签白契。他们两家都卖地，余下二十五户人家陆续签下契约与白契，契约是刘昌郝的承诺，白契是田地交易。
各户人家背着钱出去，张平临出门讪讪。
“张叔父，大村里（村中心）是是非非吾不问，我家与你家皆垄上，且我家对你家一向不薄。”
“是，是，我错了，我错了，”张平连连点头。
“你是错了，记住，端午节送我家礼。”
不是送端午节的礼，而是赔罪礼，送过了，两家一笑抿恩仇。
“善，”张平大喜，为什么家家立即答应，蚕桑收益都知道的，关键这里离京城近，丝线皆能卖上好价钱，所种之人不多，一是等不及，二是种不好。
刘昌郝承诺提供大苗，施肥方法，刘梁村几乎无人敢怀疑，种不好问题解决了，况且有新式纺车。桑田套种黄豆，加上做工的收入，等不起的问题解决了。鞭炮的工钱，本身就让许多人家眼红。
大伙走了，庄木匠问：“少东家，地够乎？”
自家事自家知道，不仅买来五百多亩地，刘昌郝还有一个大计划，坡地全部平整，即便留下一部分继续建山塘，这是一个长条形一路向北去的，最少能平整出五百余亩的坡地。
除了这么多耕地外，还有好几十座山，一旦开发出来，将是惊人的面积。当然，现在也不会质疑刘昌郝的投入，且看每亩甜瓜的收益。
够吗？还早着呢，刘昌郝又不好回答，含糊地说：“想自成一个大景观，依然远矣。”
“南边地更难买。”
“是啊。”
北边有几家与刘家不和，都是贫困人家，以利诱之，一起解决了，南边的耕地，有的人家不好解决，如刘四根家，梁永正家。
“慢慢来吧。”刘昌郝说。
徐小娘说：“少东家，买得及时。”
刘昌郝买孙岭村的地，是偏远的地，买刘梁村的地，也算是偏远的地，近田，已经有人开始播，再耽搁几天，偏远的耕地同样会有人播种，那时候买，会非常地麻烦。
那是不可能的，刘昌郝从去年开始谋划，一直盯着呢，怎可能拖到播种时才买。
孔押司又被请了过来。
白契换朱契，两座坟山不能动，后面几座山又拿了下来。甜瓜上市后，刘梁村再无一人说刘昌郝败家，脸都被打肿了，还能说？但一个个说刘昌郝疯了。买山是花钱不多，但问题是年年纳税。好吧，看你能在山上玩出什么花样。其实孔押司多少也有些狐疑，刘昌郝将孔押司带到花圃：“你看，这些皆是牡丹花。”
“若是山上植起大量花树，我又育出几百亩牡丹花园，京师会不会有人来观之？”
信任是一步步培养出来的，作为一名押司，孔押司略有些贪，但办事还可以，不然刘昌郝也不会说。
“原来如此。”
“李大官人长于经商，我人单力薄，商贾非我所长也，所长乃是学问，乃是种植，不得不如此。”
“汝之学问，亦非同小可。”
孔押司释去狐疑，带着敬佩走了。又送走了一趟瓜，也是第一茬瓜的最后一趟瓜，刘家终于从地狱级繁忙中解脱出来。刘昌郝让大伙停下手中的活，过来聚集，主动承认道：“我也有所失误，若春天多请十人，或许又是另外辰光，让诸位辛苦。”
不过这个失误是难免的，虽然他对甜瓜熟悉，一是粗犷式的种植，一是更科学的精耕细作，一是地面爬蔓种植，一是上架种植，难免会有一些判断误解差。并且多请了十人，春天人手又会略多，那时候刘昌郝也不知甜瓜能卖出十几文的高价，各方面必须要算一算的。
天『色』还早，为了表达谢意，刘昌郝每名女工都发了两贯钱的奖励，也不仅是奖励，从这时起，刘昌郝许多安排，都是为“万亩”在做准备，此外，提前发了五贯钱的工钱，让各个女工带着七贯钱先回去，明天再来。
三十五名『妇』女很开心，工钱就不少了，还有一匹彩绢，以及两贯钱的奖励，那怕再辛苦，也是值得的，一个个高兴地回家。剩下的是“自家人”，刘昌郝说：“你们知道的，我买了许多地，且劳碌也远超过我的想象，只好让你们每户提前安排一人先回老家，每人带两到三户过来。其要求，人要忠厚勤快，身体须健康，其家须赤贫。”
赤贫懂的，秦庄二人是例外，家庭情况不穷，来到刘梁村，未必能呆得住，毕竟多数人有着故土情结。
但回去的只有张德奎七户，秦瓦匠与庄木匠是不敢回去的，盖氏与张德奎乃是一个村子的人，且盖氏还在京城看病呢。
刘昌郝继续发钱，每户少者，如盖氏、荆老五几户，发了十五贯奖励，多者，如韦小二、秦瓦匠、庄木匠等几户发了三十贯奖励。谁敢收？秦瓦匠与庄木匠都不敢要：“少东家，太多，太多。”
“诸位，你们权当是我家大佃户也。”