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朱棣说完,拿起刚送上来的烤肉串儿,撸!

官员们面面相觑后眉头紧锁,知县房大山最紧张,税都给免了,自己得依靠府衙拨款。

之前说的田赋也去了,还有徭役不征,改成雇佣,心里不踏实。

「把册子传过去,五弟。」

朱棣不解释,让大家看册子,册子在老五手里,他终于抽出时间来看了。

「给,像三哥的太原府阳曲县的一些操作似的。」

朱橚看两遍了,闻言交给旁人。

房大山像抢似的先从宫女的手上拿过去,一页一页看,看完不敢再往回翻,还给宫女,宫女拿给知府。

房大山看里长,再看周围的下丘村的人,给自己倒上酒,对着下丘村的人举下杯,仰头干掉。

‘呃……"他打个长长的酒嗝,撸下一块羊蹄筋,边嚼边嘟囔:「果然又超纲了,书上没写。」

首先挑选的商品保存期要长,可以压货,承受压货成本。

这就需要那种东西能够卖到其他地方,而且有利润,比如卖到太原府。

商人可以利用夏季水运便利把东西放到房山县,等过了季节再用其他的运输方式卖,只要有额外利润就没问题。

指以县衙门的能力来做,咱们直接发电报到南京便民处贴需求即可。

房山县开始建仓库和码头,针对商人免费三个月的码头仓库储存,超过三个月再收费。

还能以府衙的名义到其他地方的百货商店贴告示,或者有积极性强的地方衙门,他们已经学着弄出来便民处了,贴他们那里。

那么会有一个问题,免税再好,有没有商人愿意过来用你的仓库……」

另一个要有季节性和时效性,冬天的需求和夏天的需求不同,夏天买的东西,冬天的时候卖过去赚钱多。

商人自然也懂,为什么要卖给你,我自己卖不过去不行

带着季节性的因素,商人自己卖过去不赚钱,除非能等到错过季节,这时候免费提供三个月仓储就吸引商人过来。

知府在那慢慢看,朱棣亲自为老丈人和参政赵耀讲,赵耀是老丈人的手下,自己人。

商人有利可图,才愿意跑过来卖,可是房山县人口少,根本无法消耗掉那么多的商品。

「先把外来商人的税给免了,再让过来的商人知道房山县需要什么东西,又可以提供什么东西。

自己原来的地不管,愿意怎么建就怎么建,前提是不能占田地和菜地。

又不是李白、孟浩然、王维等诗人,整天跑来跑去,写出来各种好的诗词。

当县里的商店也开始免税,包括酒楼,想盖新房子的必须经过审批,收取官方土地使用费。

那么房山县的告示中需求的东西是本县没有的,甚至是附近州府也缺少的。

朱棣一点点说,政策再好没用,如旅游业一般,朱闻天从来不推动,大明路引制,谁旅游普通百姓还得种地干活。

商人把商品运到房山县,房山县先买了,再卖。

当很多商人到此,他们之间要交流,要留下人手看管货物。

外来流动人口增加,本地消费自然也上升,府城的与其他县的人可以到房山县开茶肆、饭馆、酒楼,都免税。

房山县的粮食、蔬菜、肉类等供应需求量也增长,百姓种地和养殖就不愁卖不出去了。

土地使用被控制了,百姓想盖房子,只能在自己家的院子里,盖也得有材料,砖瓦得买。

县城中原来的店铺翻新、加盖,后者要经过审批,

加盖万一塌了砸死人了呢防火不好的话走水了呢

而码头和仓储区附近的地方要盖酒楼什么的,租吧!不用你盖,官府盖,你租来经营,这可租金得交。

「更全面的下山村,只是下山村弄石头,房山县这里是……」

徐达听完理解着说,一时间想不出来恰当的词汇。

「服务行业,银行也可以建个分行,提供金融服务。当然,银行赚的钱跟咱没关系。」

朱棣知道老丈人要说什么,他自己说出来,但银行方面不归他管,跟百货商店一样。

「殿下说得是,下山村以石头类商品技术和汇总来吸引人,县城则是全面服务。

仓储免费三个月,过了时间要交钱,免费的仓储不是免费的劳力搬运。

琉璃河的水运也是要收钱的,只要把房山县到府城的陆路修好,一些商人要从那边过来。

陆路运输的费用和就业的岗位必然增长,当百姓整体有钱的时候,府城正常收入和房山县酒店、客栈的租赁费才是大头。

这里面涉及到的岗位多了,包括一些初级产品运来,在本地进行深加工。」

徐达捏着一粒茴香豆始终未扔到嘴里,眉头轻蹙着分析。

「嗯嗯!」朱棣连连点头:「当一个地方本身没有生物资源、矿产资源优势的时候,那就提供服务。

商人愿意自己卖就自己运出去卖,不愿意,咱先把东西都买下来,等季节到了,咱们自己卖。

前期需要一个压货的资金,咱自己出可以,管银行要低息贷款也成。

下丘村给出的主意,银行方面的审批自然不会有问题。

官府借贷,申请的官员要承担连带责任,照磨这个官职最重要,得提品级,同时额外给俸禄。

照磨通过了,才允许提交到银行,银行再审核,以前的朝代没有这样干的。」

「殿下,房山县可成为一个试点。」参政赵耀在旁出声:「若是成功,咱大明有许多地方可以照着学。

眼下最难的在于人口,人少难以支撑起来,需要大量的非农业从业人口。

也不是纯粹手工业的,农业与手工业,或者是畜牧业,属于辅助服务业。

应天府那里的方法很好,不晓得在房山县可行否这里毕竟不是皇城所在。」

「呃……」朱棣回忆一下,册子里没提人口问题,难道是下丘村疏忽了

「铃儿姐,人从哪里来啊」朱棣对着坐在那边跟徐仪华开心聊天的铃儿喊。

「什么人」铃儿抬头:「啊!干活的人啊从女真和高丽找,太原府那里的不行,要支援大同府和草原。」

「没问题了。」朱棣扭头对老丈人说,至于怎么找,他相信下丘村有办法。

「果然超纲!」赵耀承认自己的思路跟不上。

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